Å kjøpe bolig er den største økonomiske beslutningen de fleste tar. Det finnes noen kjøreregler som hjelper deg å vurdere om timingen er riktig.
Bankens krav
- Minimum 15% egenkapital (85% belåningsgrad)
- Maksimalt 5 ganger brutto årsinntekt i lån
- Du må tåle 3 prosentpoeng renteøkning uten å misligholde
Hva bør boligen koste?
En god tommelfingerregel er at totale boligkostnader (avdrag, renter, fellesutgifter, strøm) ikke bør overstige 30–35% av nettoinntekten. Over 40% begynner det å bli krevende.
Leie vs. kjøpe
Leie er ikke å kaste penger ut av vinduet. I mange norske byer med høye boligpriser kan det ta 7–10 år før kjøp er lønnsomt vs. leie og investere differansen. Nøkkelfaktorer er boligprisvekst, leienivå og rentenivå.
💡 I FINOPIA
Bruk Alternativkostnad-verktøyet i Finopia og velg 'Kjøpe vs. leie' for å se hva som lønner seg i din situasjon.
Dette kan du regne på i Finopia – appen lanseres snart.